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▲陸版肥咖條款上路，房地產成台商最佳資金避風港。（圖／記者黃克翔攝）

記者陳佩儀／台北報導

陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路，未來台商個人在大陸的所有金融帳民間二胎貸款戶加總餘額只要超過600萬人民幣（約新台幣2764元）就會被清查。面對未來大陸可能的追稅，台商可說是聞之色變，絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣，而房地產就成為他們資金最好的避風港。

配合歐美肥咖條款，大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》（CRS），宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查，也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。

兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出，CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等，都在600萬人民幣的計算金額內，而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容，因此成了避稅的最好途徑。

市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說，從最近專案回報案場的狀況發現，來看建案的台商比例明顯變台灣銀行就學貸款還款多，大概有三成的成長，而且成交時間變短，很快就決定是否下手，「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」

創意家副總經理蔡建興也指出，從12月下旬開始，不管是成屋還是預售屋，台商來看房的人數變多，以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說，每個禮拜來客數都超過100多組，其中台商就佔了10多組，都是趁著假日來，且決定天數都比一般客人短，一個禮拜或下個禮拜來就成交，總價落在3000萬上下。

「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說，以台灣來說，買金融商品要做很多功課，且還看不清楚，但房地產就不一樣，不需做太多功課，不僅保值還能增值，加上這幾年政府特別打壓，讓房地產C／P值變得特別高，且看房子很開心，到案場還有人請喝下午茶，快快樂樂買房子。

王明正說，春節期間台商回來過節的人數特別多，預期看房人數會再增加4-5成，因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。

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2017-02-0313:35房貸利率試算表公式

〔記者陳恩惠／台北報導〕台北市北投區自今天凌晨3時30分起，陸續發生大大小小6起火警，雖然大多是資源回收堆的雜物起火事故，其中，自強街某公寓大門樓梯間及4樓頂樓加蓋堆放的雜物，先後在4時50分突然起火燃燒，消防局據報，先救出3名住戶，並疏散整棟25名住戶，由於北市消防局在2小時內連續接獲6起報案電話，發生地點又在北捷明德站至唭哩岸站周邊腹地，研判有人蓄意縱火。台北市消防局表示，凌晨3時30分，先接獲北投區尊賢街245巷停車場附近起火燃燒，立刻派出水箱車6輛、救護車1輛共23名救災救護人員前往，發現擺在屋前的資源回收物品起火並燒毀推車，燃燒面積大約0.9坪。沒想到7分鐘後，相隔不遠、跑步有1分鐘路程的吉利街又傳出火警報案，表示路旁放置的資源回收物品起火燃燒，燒毀0.1坪大小，消防隊仍對這2起鄰近的火警進行處理時，不到半小時，清晨4時01分，位於北市承德路七段的立農公園天橋，竟又發生燃燒資源回收物品及推車的火警事件。接著在4時47分，民眾報案北市自強街31巷內一棟4層樓公寓的大門內，以及頂樓加蓋紛紛冒出火光，由於是住宅區，消防局立刻派出水箱車12輛、雲梯車2輛、特種車1輛、救護車3 輛共58名救災救護人員前往，一面拉水線灌救，一面救出頂樓加蓋的3名住戶，總共疏散整棟公寓25名住戶，住戶們站在寒冷的暗夜中擔心受驚，所幸火勢很快撲滅，無人傷亡，總共燒毀大約5坪大小地區。消防局表示，清晨5時24分北市致遠一路再度傳出火警，擺在路旁的1部腳踏車前菜籃內的雜物突然起火燃燒，2分鐘後，離此170公尺外的西安街一段165巷內旁的防火巷，也傳出火警，燒毀1部疑似欲報廢的機車後置物箱，以及1輛氣車駕駛座左後方方向燈，由於這已是石牌地區，緊鄰的6處地方連續發生火警，警、消不得不懷疑有人為縱火的可能。台北市消防局為此連續編排3天的「防縱火勤務」，自今日起每天晚間10時直到清晨6時，由第四救災救護大隊所屬的北投地區5個分隊，輪流在連續遭縱火的這些區域，擴大範圍駕車巡邏，以防止縱火案再發生。

（中央社記者李宇政台北17日綜合報導）台灣女將謝淑薇今天在澳洲網球公開賽女單首輪面對義大利的克娜普（Karin Knapp），謝淑薇首盤6比3拿下，次盤2比0領先時對手傷退，謝淑薇順利晉級。 謝淑薇日前表示，由於教練保羅的回歸，所以預計澳網結束後休息一下，到東京幫橋本企業出戰，賺取教練費，所以確定不會參加世界女子職業網球協會（WTA）台灣公開賽。1060117
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